EXPERT IMMO DE L’ARC vous remercie de l’avoir contacté
Confiez vos expertises immobilières à :
Jean-Pierre FOLLEGOT
Expert en Immobilier Agréé C.N.E. sous le n° 101889
Diplômé Professions immobilières
Expertises immobilières, audit, conseil
Français, 
Italiano, 
English La mission principale de l’expert consiste à déterminer la valeur d’un bien ou d’un droit immobilier, en tenant compte de facteurs juridiques, techniques et économiques.
Localisation
Implanté au cœur de
la vallée de l'Arc, entre Gardanne
Aix-en-Provence et Trets.
Tous types de biens
- Habitation, Logement
- Terrain, Foncier
- Appartement, Maison, Villa,
- Bureau, Locaux Industriels, Entrepôt,
- Camping, Hôtel,
- Établissement de Santé
- Murs de Commerce, Murs de Boutique
- Immeuble, Résidence
- Usine, Société, Fonds de Commerce
- Château, Demeure, Golf
- Biens ruraux et Agricoles
Toutes les situations
- Avant Transaction (Achat ou Vente)
- Succession, Donation, Partage
- Procédures Amiable ou Judiciaire
- Prêt Relai, Garantie Bancaire
- ISF (Impôt sur la fortune)
- IFI (Impôt sur la fortune Immobilière)
- Expropriation, Préemption
- Divorce, Séparation
- Contrat de Mariage
- Indivision, Usufruit, Nue Propriété
- Viager, Rescision
Tous types de besoins
- Estimer le Prix de Vente
- Évaluer la Valeur d'Achat
- Déterminer un Droit Immobilier
- Estimer un Droit au Bail
- Estimer un Déplafonnement de Loyer
- Estimer une Indemnité d'éviction
- Estimer une Révision de Loyer
- Estimer une Valeur Vénale
- Déterminer une Valeur Locative
- Évaluer un Fonds de Commerce
- Cession d'un Bail emphytéotique
Vous êtes sur le point de faire une acquisition immobilière ?
- Vous viendrait-il à l'idée d'acheter une voiture d'occasion sans demander l'avis de votre garagiste ou d'un proche compétent sur son véritable prix marché ?
- Achèteriez-vous un navire de plaisance sans en faire expertiser sa valeur par un Expert Maritime ?
Alors pourquoi êtes-vous prêt à acheter un bien immobilier beaucoup plus cher sans une expertise préalable de sa valeur vénale ?
Ne prenez pas une décision hâtive sur un coup de cœur que vous pourriez regretter plus tard.
Vous êtes affecté par un projet qui va vous exproprier ?
- Ne perdez pas de temps pour défendre vos intérêts
- Ne restez pas seul face aux démarches des agents expropriateurs dont le but est de vous rémunérer au minimum
Choisissez l’accompagnement d’un expert immobilier :
- Il vous fournira le juste prix que vous êtes en droit d’attendre de votre bien exproprié
- Agréé auprès du réseau CNE, son rapport sera opposable aux tribunaux
- Il vous guidera dans les démarches futures longues qui vous attendent
Les règles d’Or de la démarche d’expropriation
Ne rien signer
- La première règle fondamentale est de ne jamais rien signer, ni une promesse de vente, ni un compromis. Aucun papier.
- Tout aménageur cherche toujours une solution amiable, bien moins onéreuse pour lui qu’une procédure judiciaire.
Rester solidaire
- Une expropriation ne concerne rarement qu’une seule personne. D’autres sont sans doute dans le même cas que vous.
- Il est toujours mieux de parler d’une même voix face aux aménageurs et aux propositions d’indemnisation.
S’informer pour agir
- Il est important de connaître exactement la valeur de son bien et de ses potentialités futures. Pour cela, il faut consulter un expert immobilier pour connaitre précisément la valeur de votre bien.
- Il faut consulter également le dossier d’enquête d’utilité publique et les objectifs du projet.
Prendre contact avec un expert immobilier
- Il saura vous conseiller et vous accompagner dans cette démarche longue et pénible
Confiez-nous la mission d'évaluer la valeur marché de votre bien !
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4,9 sur un 5 étoiles (basé sur 18 appréciations)
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18 avril 2023
Excellent conseils et très agréable. Je recommande vivement
Manon FONTA
Réponse de EXPERT IMMO DE L'ARC
Merci pour votre appréciation, A bientôt.
A VOTRE PROFESSIONNEL