VOTRE EXPERT IMMOBILIER AGRÉÉ CNE - CERTIFICAT D’HABITABILITÉ POUR PTZ
VOTRE SPÉCIALISTE EN ÉVALUATION IMMOBILIÈRE AGRÉÉ CNE
Vous recherchez un expert en immobilier ?
Notre équipe saura satisfaire votre demande.
Confiez-nous vos expertises.
Puis-je solliciter un Prêt à taux zéro PTZ ?
Vous souhaitez évaluer votre bien immobilier afin de souscrire un prêt à taux zéro. Nous pouvons établir votre certificat d'habitabilité rapidement.
Le Certificat d’habitabilité pour Prêts à taux 0% ou PTZ
Mis en place par le gouvernement, le prêt à 0% (ou PTZ) est un dispositif d’aide à l’acquisition ou à la transformation d’un logement.
Lorsque le bien immobilier qu'il souhaite acheter a été construit depuis plus de 20 ans, le bénéficiaire d'un prêt à taux zéro (PTZ) doit faire procéder à un état des lieux correspondant à la conformité des normes de surface et d'habitabilité (article R318-1 du Code de la Construction et de l'Habitation). S’il s’avère que le bien immobilier ne satisfait pas à certains points de contrôle, celui-ci doit être alors mis aux normes le jour de la prise de possession du bien par l’emprunteur.
Le prêt à 0% est destiné aux nouveaux propriétaires et complète les autres prêts nécessaires pour la réalisation de votre projet. En bénéficiant du prêt à 0%, vous avez l’avantage de ne pas payer d’intérêts sur le montant emprunté et vous remboursez l’emprunt avec de plus petites mensualités.
Le montant maximum accordé est calculé en fonction de votre zone géographique, du nombre de personnes dans votre foyer et du montant de vos revenus. Ce montant ne peut dépasser un double plafond concernant le coût de l’opération et le montant du ou des autres prêts.
Pour en bénéficier, vous ne devez pas avoir été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années.
Pour toutes les maisons de plus de 20 ans, le certificat de conformité aux normes de surfaces et d’habitabilité ou certificat prêt à taux zéro est un document indispensable à annexer pour l’obtention du prêt.Détails du certificat, cette étude est réalisée par un expert suivant 9 points de contrôle :
- Etanchéité des sols, murs et plafonds.
- Etat des parties communes.
- Etat des canalisations
- Normes dimensionnelles.
- Ouvertures et ventilations.
- Installation de l’espace cuisine.
- Installation du gaz et de l’électricité.
- Équipement sanitaire.
- Système de chauffage.
Décret 2005-69 du 31 Janvier 2005 relatif aux avances remboursables sans intérêt pour l'acquéreur ou la construction de logement en accession à la propriété.
Nos tarifs :
Certificat d'habitabilité : 300€ HT ou 360€ TTC
Votre expert immobilier valeur vénale est là pour vous accompagner dans cette démarche en évaluant vos biens immobiliers par rapport au décret d'habitabilité.
Une recherche de valeur vénale n'est ni une expertise du bâtiment ni un diagnostic.
Elle est toujours effectuée sous réserve qu'il n'existe pas de vice caché.
Évaluation
Réaliser une évaluation immobilière consiste à apprécier une fourchette de valeur dans laquelle un bien immobilier peut être vendu, par rapport à l’offre et à la demande dans une zone géographique précise.
Expertise
L’expertise immobilière consiste à apprécier la valeur vénale d’un bien immobilier à un instant T, cette valeur étant celle qui conviendrait au plus grand nombre d’acquéreurs.
Expert
L'expert est indépendant de la vente ; il vous conseille. Le prix de cette indépendance seront ses honoraires quelle que soit l'issue de la transaction, c'est la seule façon d'avoir un conseil libre et performant.
- Habitation, Logement
- Terrain, Foncier
- Appartement, Maison, Villa,
- Bureau, Locaux Industriels, Entrepôt,
- Camping, Hôtel, Établissement de Santé
- Murs de Commerce, Murs de Boutique
- Immeuble, Résidence
- Usine, Société, Fonds de Commerce
- Château, Demeure, Golf
- Biens ruraux et Agricoles
- Avant Transaction (Achat ou Vente)
- Succession, Donation, Partage
- Procédures Amiable ou Judiciaire
- Prêt Relai, Garantie Bancaire
- ISF ou IFI (Impôt sur la fortune Immobilière)
- Expropriation, Préemption
- Divorce, Séparation
- Indivision, Usufruit, Nue Propriété
- Viager
- Estimer le Prix de Vente
- Évaluer la Valeur d'Achat
- Déterminer un Droit Immobilier
- Estimer un Droit au Bail
- Estimer un Déplafonnement de Loyer
- Estimer une Indemnité d'éviction
- Estimer une Révision de Loyer
- Estimer une Valeur Vénale
- Déterminer une Valeur Locative
- Évaluer un Fonds de Commerce
- Cession d'un Bail emphytéotique
HORAIRES D'OUVERTURE
Du lundi au samedi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00.
Nos Témoignages
Une personne extrêmement aimable, disponible et professionnelle. Retour d’informations ou de demande rapide.Travail d’expertise pointilleux.
Sans hésitation, nous vous le recommandons !
Réponse de EXPERT IMMO DE L'ARC
Merci beaucoup pour votre appréciation.
Découvrez les services d'Expert Immo de l’Arc dans le domaine de l'expertise immobilière sur Le Pays d'Aix.
Afin d'obtenir un rapport d'expertise pour la contestation d'un redressement fiscal ou un avis de valeur dans le cadre d'une succession, Expert Immo de l’Arc vous permettra de connaître la valeur d'un bien immobilier ou foncier, si jamais vous souhaitez l'acheter, le vendre ou le louer.
Pour une estimation immobilière sur Le Pays d'Aix, contactez notre expert à votre service.
Expert immobilier pour rapport d'expertise sur Le Pays d'Aix
Avis de valeur pour un prêt hypothécaire par expert immobilier indépendant sur Le Pays d'Aix
Faire estimer ou évaluer un bien immobilier sur Le Pays d'Aix
Évaluation immobilière sur Le Pays d'Aix
Rapport d'expertise pour divorce sur Le Pays d'Aix
Estimation immobilière sur Le Pays d'Aix
Expert évaluateur immobilier sur Le Pays d'Aix
Évaluation de la valeur vénale ou de la valeur locative d'un bien immobilier sur Le Pays d'Aix
Expert immobilier indépendant pour avis de valeur sur Le Pays d'Aix
Investir dans l'immobilier sur Le Pays d'Aix
Expertise immobilière et foncière sur Le Pays d'Aix
Prix expertise immobilière sur Le Pays d'Aix
Estimer la valeur d'une maison, d'un appartement ou d'un local commercial sur Le Pays d'Aix
Gestion de bien immobilier sur Le Pays d'Aix
Rapport d'expertise pour succession ou contestation de redressement ISF sur Le Pays d'Aix
Tarif avis de valeur sur Le Pays d'Aix
Avis de valeur pour une donation ou une succession sur Le Pays d'Aix
Conseils immobiliers avant d'acheter ou de vendre un bien sur Le Pays d'Aix
Investissement immobilier pour défiscalisation sur Le Pays d'Aix