Nos Dossiers Immobiliers

Les données fournies ici ont été compilées par Expert Immo de l'Arc, en région PACA, pour les 4 départements où nous sommes le plus amené à intervenir,  à partir :

• du site de l'INSEE pour les données statistiques.
• du site DVF (Demande de Valeurs Foncières, DGFiP data.gouv.fr) au travers des moyennes des montants de transaction répertoriés sur toutes les ventes de maisons ou d'appartements, réellement constatées sur chaque Commune, pendant les périodes mentionnées. Les données immobilières étant mises à jour tous les 6 mois et parfois plus, en fonction de la date de publication à la conservation des hypothèques, certaines données concernant des périodes récentes peuvent donc être absentes.

Nous voulons vous proposer un éclairage des prix réels du marché immobilier dans notre commune, ainsi que les nombreux autres éléments permettant d’analyser le marché de immobilier, l’évolution démographique et l’activité économique sur les communes. Ces données sont indicatives et doivent être relativisées. Elles ne dispensent pas de faire réaliser une Expertise Valeur Vénale pour connaitre la véritable valeur de votre bien. En effet, ces chiffres étant des moyennes par année et par type de bien, considérés seuls, ils ne peuvent pas vous donner la valeur de votre bien. Pour cela, une étude plus détaillée doit être réalisée, afin de prendre en compte les nombreux autres critères comme : année de construction, standing, travaux d’entretien, situation géographique, situation urbanistique, situation juridique, marché locatif, … et ainsi approcher au mieux la valeur de votre bien dans un marché immobilier régi par l'offre et de la demande.

Nota : Des traitements automatiques de grand volume peuvent présenter des erreurs. Il est recommandé de valider les résultats présentés ici par un retour aux sources.