VOTRE EXPERT IMMOBILIER AGRÉÉ CNE ESTIMATION PROPRIÉTÉS, CHÂTEAUX ET DEMEURES
VOTRE SPÉCIALISTE EN ÉVALUATION IMMOBILIÈRE AGRÉÉ CNE
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Combien vaut mon Bien ?
Vous souhaitez vendre ou acheter un bien, que ce soit une maison, un appartement, un local commercial, ou tout autre bien immobilier. Nous pouvons vous établir une estimation rapidement.
La mission principale de l’expert en immobilier consiste à déterminer la valeur d’un bien ou d’un droit immobilier, en tenant compte de facteurs juridiques, techniques et économiques.
Rapport expertise :
- Description de la situation géographique et de l'environnement
- Description physique et technique du bien
- Contrôle exact des superficies
- Étude urbanistique, juridique et fiscale
- Constat éventuel et recherche de servitudes
- Appréciation qualitative du bien immobilier
- Étude du marché local
- Évaluation finale
- Conclusion claire et précise
Audit en expertise immobilière :
- Vérification des titres de propriétés
- Production d'extraits cadastraux
- Vérification de la situation d'urbanisme des biens
- Estimation détaillée
- Analyse des facteurs susceptibles d'affecter l'environnement
Une recherche de valeur vénale n'est
- ni une expertise structurelle du bâtiment
- ni un diagnostic technique.
- Elle est toujours effectuée sous réserve qu'il n'existe pas de vice caché.
Nous sommes votre partenaire de confiance en matière d'expertises immobilières.
Nous proposons un travail de qualité, fait dans les règles et à des tarifs abordables.
Évaluation
Réaliser une évaluation immobilière consiste à apprécier une fourchette de valeur dans laquelle un bien immobilier peut être vendu, par rapport à l’offre et à la demande dans une zone géographique précise.
Expertise
L’expertise immobilière consiste à apprécier la valeur vénale d’un bien immobilier à un instant T, cette valeur étant celle qui conviendrait au plus grand nombre d’acquéreurs.
Expert
L'expert est indépendant de la vente ; il vous conseille. Le prix de cette indépendance seront ses honoraires quelle que soit l'issue de la transaction, c'est la seule façon d'avoir un conseil libre et performant.
Tous types de biens
- Habitation, Logement
- Terrain, Foncier
- Appartement, Maison, Villa,
- Bureau, Locaux Industriels, Entrepôt,
- Camping, Hôtel, Établissement de Santé
- Murs de Commerce, Murs de Boutique
- Immeuble, Résidence
- Usine, Société, Fonds de Commerce
- Château, Demeure, Golf
- Biens ruraux et Agricoles
Toutes les situations
- Avant Transaction (Achat ou Vente)
- Succession, Donation, Partage
- Procédures Amiable ou Judiciaire
- Prêt Relai, Garantie Bancaire
- ISF ou IFI (Impôt sur la fortune Immobilière)
- Expropriation, Préemption
- Divorce, Séparation
- Contrat de Mariage
- Indivision, Usufruit, Nue Propriété
- Viager, Rescision
Tous types de besoins
- Estimer le Prix de Vente
- Évaluer la Valeur d'Achat
- Déterminer un Droit Immobilier
- Estimer un Droit au Bail
- Estimer un Déplafonnement de Loyer
- Estimer une Indemnité d'éviction
- Estimer une Révision de Loyer
- Estimer une Valeur Vénale
- Déterminer une Valeur Locative
- Évaluer un Fonds de Commerce
- Cession d'un Bail emphytéotique
HORAIRES D'OUVERTURE
Du lundi au samedi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00.
NOTRE ZONE D'INTERVENTION
Nos Témoignages
Il est devenu rare d’avoir un professionnel à la fois compétent dans son domaine et volontairement ouvert d’esprit pour partager son savoir dans d’autres domaines. On ressent la passion de Monsieur FOLLEGOT pour son travail.
Patient et compréhensif, la qualité du travail fourni n’en est que meilleure.
Je recommande vivement ses services.
A. HADJIAT
Réponse de EXPERT IMMO DE L'ARC
Un grand Merci pour votre reconnaissance.